MaPrimeRénov' 2025 : Tout ce que vous devez savoir
La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour de nombreux propriétaires en France. Face aux préoccupations liées aux factures d’énergie croissantes, au confort thermique et à l’impact environnemental des logements, MaPrimeRénov’ se présente comme un dispositif clé en 2025. Depuis son lancement en 2020, cette aide a déjà bénéficié à plus d’un million de ménages français.
En 2025, le dispositif évolue encore pour mieux répondre aux enjeux de la transition écologique et aux besoins des propriétaires. Avec un budget de 3,4 milliards d’euros et des aides couvrant jusqu’à 90% du coût des travaux pour les ménages les plus modestes, MaPrimeRénov’ devient un levier essentiel pour rendre la rénovation énergétique plus accessible.
1. MaPrimeRénov’ en 2025 : Les changements clés
MaPrimeRénov’ connaît plusieurs évolutions majeures en 2025 afin d’accélérer la rénovation performante des logements et le remplacement des systèmes de chauffage à énergies fossiles.
Principaux changements
Évolution du budget : 3,4 milliards d’euros alloués.
Trois parcours distincts :
MaPrimeRénov’ par geste : remplacement des systèmes de chauffage ou production d’eau chaude.
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : rénovation globale avec gain d’au moins deux classes énergétiques.
MaPrimeRénov’ Copropriété : travaux sur les parties communes.
Ajustements des montants d’aide : baisse d’environ 30% des forfaits pour les systèmes de chauffage au bois.
Conditions d’éligibilité modifiées : obligation du DPE repoussée au 1er janvier 2026.
Accompagnement renforcé : recours obligatoire à un Accompagnateur Rénov’ (MAR) avec une prise en charge jusqu’à 2 000 €.
Modification des avances qui passent de 70% en une seule fois à une segmentation : 30% d’avance et ensuite 40% d’acompte suite au début des travaux.
2. Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025 ?
MaPrimeRénov’ reste accessible à un large public avec quelques ajustements.
Statut du demandeur
Propriétaires occupants (minimum 8 mois/an d’occupation).
Propriétaires bailleurs (engagement de location de 6 ans en résidence principale).
Propriétaires en cours d’acquisition (avec compromis de vente).
Copropriétés et syndicats de copropriétés.
Type de logement
Résidence principale construite il y a plus de 15 ans en métropole.
Résidence principale construite il y a plus de 2 ans en Outre-mer.
Travaux éligibles
Doivent être réalisés par des entreprises labellisées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Les conditions varient selon le parcours choisi.
Découvrez les plafonds de ressources utilisés par l’Anah pour définir votre catégorie de revenus :
| ÎLE-DE-FRANCE | ||||
|---|---|---|---|---|
| PERSONNES COMPOSANT LE FOYER | REVENUS TRÈS MODESTES | REVENUS MODESTES | REVENUS INTERMÉDIAIRES | REVENUS SUPÉRIEURS |
| 1 | ≤ 23 768 € | ≤ 28 933 € | ≤ 40 404 € | > 40 404 € |
| 2 | ≤ 34 884 € | ≤ 42 463 € | ≤ 59 394 € | > 59 394 € |
| 3 | ≤ 41 893 € | ≤ 51 000 € | ≤ 71 060 € | > 71 060 € |
| 4 | ≤ 48 914 € | ≤ 59 549 € | ≤ 83 637 € | > 83 637 € |
| 5 | ≤ 55 961 € | ≤ 68 123 € | ≤ 95 768 € | > 95 768 € |
| par personne supplémentaire | +7 038 € | +8 568 € | +12 122 € | +12 122 € |
| AUTRES RÉGIONS | ||||
|---|---|---|---|---|
| PERSONNES COMPOSANT LE FOYER | REVENUS TRÈS MODESTES | REVENUS MODESTES | REVENUS INTERMÉDIAIRES | REVENUS SUPÉRIEURS |
| 1 | ≤ 17 173 € | ≤ 22 015 € | ≤ 30 844 € | > 30 844 € |
| 2 | ≤ 25 155 € | ≤ 32 197 € | ≤ 45 340 € | > 45 340 € |
| 3 | ≤ 30 206 € | ≤ 38 719 € | ≤ 54 592 € | > 54 592 € |
| 4 | ≤ 35 285 € | ≤ 45 234 € | ≤ 63 844 € | > 63 844 € |
| 5 | ≤ 40 388 € | ≤ 51 775 € | ≤ 73 098 € | > 73 098 € |
| par personne supplémentaire | +5 094 € | +6 525 € | +9 254 € | +9 254 € |
≤ : inférieur ou égal
> : supérieur
3. MaPrimeRénov’ 2025 : Montants et travaux éligibles
Les aides varient selon les revenus du ménage (bleu, jaune, violet, rose) et le parcours sélectionné.
Chauffage et eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur géothermique : jusqu’à 11 000 €.
Pompe à chaleur air-eau : de 5 000 € à 3 000 €.
Chaudière bois automatique : de 7 000 € à 2 100 €.
Poêle à bois : jusqu’à 1 250 €.
Isolation thermique
Murs extérieurs : jusqu’à 75 €/m².
Murs intérieurs : jusqu’à 25 €/m².
Combles et toiture-terrasse : jusqu’à 75 €/m².
Fenêtres : jusqu’à 100 € par fenêtre.
Rénovation globale
Gain de 2 classes DPE : 80% du montant HT des travaux (jusqu’à 40 000 €).
Gain de 3 classes DPE : 50%, dans la limite de 55 000 €.
Gain de 4 classes DPE ou plus : 20%, dans la limite de 70 000 €.
Bonus « sortie de passoire énergétique » : +10%.
Voici des exemples de montants pour différents types de travaux :
| Type de travaux | Montant maximal accordé |
|---|---|
| Isolation des murs par l’intérieur (ITI) | Jusqu’à 25 €/m² |
| Isolation des murs par l’extérieur (ITE) | Jusqu’à 75 €/m² |
| Isolation des combles aménagés | Jusqu’à 25 €/m² |
| Isolation de la toiture-terrasse | Jusqu’à 75 €/m² |
| Isolation des rampants | Jusqu’à 25 €/m² |
| Changement de fenêtres | Jusqu’à 100 €/fenêtre |
| VMC double-flux | Jusqu’à 2 500 € |
| PAC géothermique | Jusqu’à 11 000 € |
| PAC air-eau ou hybride | Jusqu’à 5 000 € |
| Chaudières biomasse (bûches ou granulés) | Jusqu’à 3 750 € |
| Poêle à bois (bûches ou granulés) | Jusqu’à 1 250 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | Jusqu’à 1 200 € |
| Système solaire combiné | Jusqu’à 10 000 € |
| Partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique) | Jusqu’à 2 500 € |
| Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid | Jusqu’à 1 200 € |
Le montant accordé par MaPrimeRénov’ pour la rénovation globale est proportionnel au montant des travaux entrepris :
| Gain au DPE | Plafonds de dépenses éligibles HT | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 classes | 40 000 € | 45 %* | 10 %* | ||
| 3 classes | 55 000 € | 80 %* | 60 %* | 15 %* | |
| 4 classes ou plus | 70 000 € | 50 %* | 20 %* | ||
| Bonus "sortie de passoire énergétique" | +10 % | ||||
*Du montant HT des travaux dans le respect du plafond des dépenses éligibles.
4. Comment obtenir MaPrimeRénov’ et quelles aides sont cumulables ?
Démarches
Créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr.
Préparer votre dossier : devis, attestation, informations travaux.
Suivre l’évolution sur votre espace personnel.
Délais
Traitement du dossier : environ 2 mois.
Paiement : 2 à 4 mois après validation.
Aides cumulables
CEE (Certificats d’économies d’énergie).
TVA réduite à 5,5%.
Éco-PTZ et Prêt Avance Mutation.
Aides locales et régionales.
MaPrimeRénov’ 2025 propose des aides renforcées et un accompagnement personnalisé pour faciliter la rénovation énergétique des logements français. Pour optimiser vos aides, consultez un conseiller France Rénov’ ou un Accompagnateur Rénov’.
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